1982〜1992年築, 専有面積51.99㎡〜71.99㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+11.6%
荒川区
75.7万円/㎡
前年比+19.1%
ライオンズマンション西日暮里第2
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 西日暮里駅 徒歩9分
1987年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 61.99㎡の場合
相場
4,924万円
79.4万円/㎡
3,308
4,385
5,463
6,541
AI査定結果
推定相場価格
4,924万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,385万円〜5,463万円
70.7万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション西日暮里第2
5,580万円（90.0万円/㎡）/ 6階 / 61.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,580万円 | 90.0万円 | 6階 | 61.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 82.3万円 | 2階 | 64.16㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/06/20 | 4,280万円 | 69.0万円 | 6階 | 61.99㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,400万円 | 68.6万円 | 5階 | 64.16㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,850万円 | 60.0万円 | 2階 | 64.16㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/03/08 | 4,280万円 | 91.0万円 | 10階 | 47.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 62.0万円 | 2階 | 64.16㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 66.7万円 | 2階 | 64.16㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/12/19 | 5,180万円 | 83.0万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/03 | 5,180万円 | 83.0万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/16 | 4,980万円 | 79.8万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,580万円 | 90.0万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,380万円 | 74.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | プエルト西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/11 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,980万円 | 72.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ウエストヒル町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 5,380万円 | 85.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、荒川区では19.1%上昇しています。
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